上海农村建房层高与层数规定？
2023-04-09上海农村建房层高与层数有何规定吗？我现在住房是97年村集体建造的2层的独立楼房，现房屋屋面大面积渗漏需要维修，如果政策允许可以加层的话，我想加层，有懂这方面规定的，求助！！！
没有限制农村建房的层数及限制高度。 但农村居民在建房前，应当取得宅基地使用证，并经城乡规划部门规划审批，按规划审批的内容进行建设。未经规划审批而建设的，属于违法建筑，县级以上政府有权依法强制拆除。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定： （一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包。 （二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整。 （三）土地补偿费等费用的使用、分配办法。 （四）集体出资的企业的所有权变动等事项。 （五）法律规定的其他事项。 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权： （一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。 （二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权。 （三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。 以上内容参考：百度百科——国有土地上房屋征收与补偿条例 没有限制农村建房的层数及限制高度。 但农村居民在建房前，应当取得宅基地使用证，并经城乡规划部门规划审批，按规划审批的内容进行建设。未经规划审批而建设的，属于违法建筑，县级以上政府有权依法强制拆除。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。 下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定： （一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包； （二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整； （三）土地补偿费等费用的使用、分配办法； （四）集体出资的企业的所有权变动等事项； （五）法律规定的其他事项。 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权： （一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权； （二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权； （三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。 参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物权法
扩展资料：
你的老房渗漏确需改造，应先请房产部门做个危房鉴定，在向村里写个申请、盖上章，就可以通过乡镇上报审批了。
参考知识D
基本上在四层，层高在3米左右