单元门的闭门器坏了，请问是物业负责维修呢还是业主负责呢。 天门闭门器维修费用是包含在物业费里面的，你是小区的业主，已经交纳了物业费，这个维修费用就不用业主出了，应该由物业公司来出。 参考知识1 像这种小额的维修应该有物业公司承担。