人防车位最新政策是怎样的？

人防工程就是人民防空工程，对于战争时期所使用的防空工事。为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。高层建筑都需要人防工程的。

人防工程配置的设备一般为人防呼叫按钮、人防控制箱、人防灯箱。近年来随着城市发展，城市空间日益紧张，停车难的问题困扰着很多业主，有些人就开始打人防工程的主意，那么人防工程的车位究竟怎样呢？我们来看一下。

人防车位最新政策还是不断在变化的，根据《中华人民共和国人民防空法》笫五条规定，人防工程改造车位属全体业主共有。小区的地下人防车位，属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。律师认为，人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能。

该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。国家鼓励人防工程实行平战结合，必建人防工程可以出租，法规明确此类“必建人防工程”不得出售。不得出售意味着无法转让所有权，房产部门也不核发必建人防工程的房产证。

一段时期以来，一些开发商为急于回收成本，受利益驱使不再按月出租人防车位，改为强行以长期出租或附赠等形式向业主变相出售人防车位，损害法律权威和公共利益。这里也有一种情况，有些开发商超出必建义务还多建了一些人防工程。

这些超建人防工程是可以出售并可以取得产权证的，并且产权年限与地面建筑相同。