本文主要是 投资一家大概有二十个房间左右的类似商务宾馆,大概需要投资多少 相关的知识问答,如果你也了解,请帮忙补充。
如果物业在一二线城市里我们起码要准备一百万元的费用,如果在三四线的小城市的话仅仅需要准备三十到五十万元的费用就好。
20个房间的宾馆投资主要各项费用。现在开宾馆主要费用有四块,第一,物业租金或购买物业的费用;第二,改造装修费用;第三,人员工资;第四,品牌加盟费用。这四块费用,除了品牌加盟费用,其它都是必须要支出的。而决定这些费用,一般是取决于物业的位置。
投资商在经营这种小型的商务宾馆时,一定要注重自己的经营方式,为消费者提供干净卫生的居住环境,优质特色的服务才会获得消费者的认可。
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注意事项:
一、酒店差异化差异:
差异化要考虑三点。先是竞争对手的盲点,即竞争对手没有做到的甚至是没有做的;其次是客人的痛点,这里的痛点一定是客人的核心痛点;后是自己的优点,就是自己有优势的地方。这三者结合在一起就会使酒店的差异化加大。
二、由市场决定投资酒店类型:
明确酒店所在市场的竞争态势,根据态势优化酒店定位的具体内容,只有把市场因素充分分析透彻,才能把定位做的非常准确,不至于酒店开业之后再调整市场策略和产品。
三、酒店有风险,投资需谨慎:
酒店业作为服务业的一部分,抗风险的能力较低。社会动荡、自然灾害、金融危机等不可控因素都会对酒店业造成很大的冲击和影响,酒店业对大小环境的依存度较高。
参考知识1 兄弟,我也投资了一家宾馆,30个房间,到现在大约花了100万,水电结束了,估计再过一个月就可以开业了,我们这的租金是一年15万,签了5年的,估计所有的一起不到200万就可以开业了,我们这的一个75房间的高档主题宾馆一年的营业额在400万左右,因为门面是自己的,所以只花了700万装修,是我朋友开的,估计我的宾馆营业额一年100万,大约3年能回本,租赁的宾馆行业的毛利在55%左右,当然,关键是经营。谢谢
参考知识C 看在什么地区?如果在我们这,大概用50---70万,你的所在地看地理区域追答我们这里是市里,宁夏固原,
追问你这个50,到70万的投资,是怎么来的?
追答就那么来的,你是哪里的人?
追问江苏
追答哦哦,那肯定贵,你问了没,大概用用多少钱?
追问不知道呢,一两百万吧
追答靠,如果你想开,到我这来开,我帮你开
那么贵
追问你多大?
追答17但是我比你懂,我也开了个呢?我开的是商城
追问17?还在上学吧?
追答嗯嗯
你呢但是我只能帮你这么多了!在我这用你那么些钱,别说商务宾馆,就连商务酒店你都能开
追问你那太远啦!
追答就是,但是我这也有好多山东,浙江的人开工司,我们政府也给予帮助
追问这个到是个诱惑
不过,一个女孩,不适合跑那么远
追答哦哦,你是女孩,真的不行啊,那我就不多说了,呵呵
你多大?
挺有钱的吗?
追问是的!谢谢你这么热情的回答!
追答嗯嗯,不用,记着,在你那里开,不要被人骗了,小心点为好
追问骗?
你说你开的什么?
追答开的是一个商城超市
追问哦
追答你问这个干什么?
我这个商城超市比你开那几个商务宾馆贵的多了
追问哦。你家里开的吧
追答就占地五百平米
.2
乘以2
我自己的,我家人敢知道,还不把我打死了
看你说的
追问你年纪青青哪来的本钱?
追答呵呵,那我能弄起,你问这个干嘛?闯
追问好奇!呵呵!算了!谢谢你的回答
追答嗯嗯
还有什么我能帮到你,你问我
追问没了,谢谢
追答嗯嗯,拜拜
参考知识D 投资最少也得三十万吧,装修,房租下来也不少了