小区业主家发生火灾，使用小区干粉灭火器后，业主是不是负责灌装费用？有明文管理标准不？

2023-05-27

本文主要是 小区业主家发生火灾，使用小区干粉灭火器后，业主是否负责灌装费用？有明文管理标准不？ 相关的知识问答，如果你也了解，请帮忙补充。

1.根据现行消防相关法律法规，公共消防设施在火灾等紧急情况下，居民可以无偿使用，但相关法律并没有对个人或单位购买的消防设施使用收费进行明确界定。
2.火灾事故关系到周围群众的安全，虽然灭火器由物业购买，但它属于公共安全设施，理应免费使用。即使要收取费用，也应在设施上写上有偿使用的说明。 参考知识1 1、这个并没有法律规定
2、要看业主与小区物管签订的合同是否有相关的约定，如约定此种情况由业主负责，则业主负责装粉，如无此约定，则默认为由物管负责。
3、通常的情况下，物管负责公共安全，包括消防安全。发生火灾使用公共消防设施，建议由物管负责充装，减轻业主负担。 参考知识B 消防设备设施包含灭火器属于公共安全设备，在设备失效前，应由管理单位进行公示其维修费用，目前费用归谁支付，未能从法律上找到其界定，按理论上讲谁受益、谁使用就有谁付费的原则，应由受益人、使用人承担其费用，但实际上该笔费用大多数是物业公司支付了，而大多数物业服务合同里并没有明确物业费里包含该笔费用，为了保障消防设施设备的健全有效，减少物业公司负担，希望尽快出台相关法规。