小高层住房门窗设计的国家标准

2023-01-30

本人购买了一套商品房，小高层9楼，合同约定彩色铝合金门窗，双层玻璃。但交房时拿到的是单层普通玻璃。请问小高层门窗设计标准是什么？

小高层住房门窗设计的国家标准依据《高级建筑装饰工程质量验收标准》如下：

1、宽度超过1米的门要设计成2扇，注意一个门扇的宽度一般不超过1米。住宅楼的一层楼梯要满足入口处门的高度要求，不得小于2.00米。一层楼梯梁下的高度也要不低于2.0米。入口处门上方设雨蓬。顶层阳台上方设雨蓬。雨蓬可以用阳台命令画，也可以用平板命令画。 

 2、外墙上的门窗顶高度尽量一致，使建筑立面外观整齐，结构上便于以圈梁代过梁。门的尺寸要符合规范。如住宅中各种门的最小宽度，公用外门为1.20米（一般用1.5米比较适宜），入户门和起居室（厅）、卧室门0.90米，厨房门0.80米，卫生间门和单扇阳台门0.70米。

玻璃镶嵌构造设计应符合以下要求： 

1、玻璃与框、扇型材槽口的镶嵌配合尺寸，应符合现行国家标准《铝合金门》和《铝合金窗》的玻璃装配要求。 

2、玻璃承重垫块的材质、尺寸、安装位置，应符合现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ   113)关于玻璃安装材料及其使用中对支承块的要求。 

扩展资料

有防盗要求的建筑外门窗，可采用夹层玻璃和可靠的门窗锁具，推拉门窗扇应有防止从室外侧拆卸的装置。为防止儿童或室内其他人员从窗户跌落室外，或者公共建筑管理需要，窗的开启扇应采用带钥匙的窗锁、执手等锁闭器具，或者采用铝合金花格窗、花格网、防护栏杆等防护措施。

门窗的立面分格尺寸，应根据玻璃抗风压设计计算其最大许用面积、开启扇允许最大高宽尺寸，并考虑玻璃原片的成材率等综合确定。 

参考资料来源：百度百科—高级建筑装饰工程质量验收标准

参考资料来源：百度百科—小高层住宅

参考资料来源：百度百科—门窗

参考知识1

根据《建筑安全玻璃管理规定》：

第六条   建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：

（一）7层及7层以上建筑物外开窗；

（二）面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；

（三）幕墙（全玻幕除外）；

（四）倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；

根据国家标准依据《高级建筑装饰工程质量验收标准》：

宽度超过1米的门要设计成2扇，注意一个门扇的宽度一般不超过1米。住宅楼的一层楼梯要满足入口处门的高度要求，不得小于2.00米。

外墙上的门窗顶高度尽量一致，使建筑立面外观整齐，结构上便于以圈梁代过梁。门的尺寸要符合规范。如住宅中各种门的最小宽度，公用外门为1.20米（一般用1.5米比较适宜），入户门和起居室（厅）、卧室门0.90米，厨房门0.80米，卫生间门和单扇阳台门0.70米。

扩展资料：

小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点：

1、建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。

2、这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。

3、由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。

参考资料来源：百度百科——小高层住宅

参考资料来源：百度百科——高级建筑装饰工程质量验收标准

参考资料来源：百度百科——建筑安全玻璃管理规定

参考知识B 在门窗上面，如果是小高层，高层，国家没有强制规定一定要双层中空的标准，但是一定要满足节能减排的标准，当玻璃面超过一定面积，玻璃强度一定要达到具体标准。可以找开发商理论的，一切以合同说话就可以了。

GB/T 8478-2008 铝合金门窗.
塑钢门窗国家标准
一、执行标准：
1、《PVC塑料窗》JG/T3018-94
2、《建筑外窗承受机械力的检测方法》GB9158-88
3、《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2002
4、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002
5、《建筑外窗水密性能分级及检测方法》GB/T7108-2002
二、检测内容：
1、尺寸偏差
2、开启力
3、抗风压性能
4、气密性
5、水密性
三、检测设备：XMCY-C型门窗检测仪、卷尺、测力计
四、检测细则：
4.1：外观质量：窗的表面应平滑，颜色应基本均匀一致，无裂纹、无气泡、焊缝平整，不得有影响使用的伤痕，杂质等缺陷。
4.2：尺寸偏差：
4.2.1：窗框、窗扇外形尺寸的允许偏差见表
窗的尺寸偏差 mm
窗高度和宽度的尺寸范围
300-900
901-1500
1502-2000
>2000

窗尺寸允许偏差
≤2.0
≤±2.5
≤±3.0
≤±3.5
1.5≥q1>0.5
q1≤0.5

单位缝长分级指标值q2/m3/（m2h）
18≥q2>12
12≥q2>7.5
7.5≥q2>4.5
4.5≥q2>1.5
q2≤1.5

4.5水密性：
4.5.1检测的准备
4.5.1.1试件的数量：同一窗型、规格尺寸应至少测定三樘试件。
4.5.1.2试件要求：
(a)试件应为生产厂按所提供的图样生产的合格产品或研制的试件。不得附有任何多余的零配件或采用特殊的组装工艺或改善措施；
(b)试件镶嵌应符合设计要求；
(c)试件必须按照设计要求组合、装配完好。并保持清洁、干燥。
4.5.1.3试件安装：
(a)试件应安装在镶嵌框上。镶嵌框应具有足够的刚度；
(b)试件与镶嵌之间的连接应牢固并密封。安装好的试件要求垂直，下框要求水平。不允许因安装而出现变形；
(c)试件安装后，表面不可沾有油污等不洁物；
(d)试件安装完毕后，应将试件可开启部开关5次。最后关紧。
4.5.2检测方法：
可分别采用稳定加压和波动加压法。定级检测和工程所在地非热带风暴和台风地区时，采用稳定加压法；如工程所在地为热带风暴和台风地区时，应采用波动加压法。
4.5.2.1稳定加压法：
(a)预备加压：施加三个压力脉冲。压力差值为500Pa。加载速度约为100Pa/s，压力稳定作用时间为3s，泄压时间不少于1s。待压力差回零后，将试件所有开启部分开关5次，最后关紧；淋水：对整个试件均匀地淋水。淋水量为2L/(m2·min);
加压：在稳定淋水的同时,定级检验时,加压至出现严重渗漏,工程检验时,加压至设指标值；
(b)观察：在逐级升压及持续作用过程中，观察并参照表记录渗漏情况。
塑钢门窗是一种新型化学建筑材料，是继木门窗、钢门窗、铝门窗之后的第四代节能门窗， 是国家建设部推荐使用的优质节能产品。塑钢门窗是用塑料异型材通过切割，装上加强型钢后焊接，然后再装上密封条、毛条、五金件等附件制作而成的。
由于其外观美观、耐腐蚀性强、水密性和隔热性好，维护简便等优点，越来越受到人们的青睐。近年来发展势头极为迅猛，然而发展太快也易使人忽略许多隐藏的问题。且市场上鱼龙混杂，什么质量水平的都有，一般顾客对其性能了解不够，在没有任何检测工具、又不熟悉其性能，特别是对如何鉴别塑钢门窗质量的方法没有掌握的情况下选购，有时难免上当受骗。特向顾客提供一些如何鉴别：
塑钢门窗质量的简便方法，供顾客选购产品时参考。
一、塑钢门窗的型材质量
应观察型材外观情况，颜色应该是青白色的，而不是通常人们认为的白色，注意组成门窗的框和扇的型材颜色是否一致，外观是否均匀，型腔分布是否合理。塑钢门窗型材配方中通常要加入碳酸钙作为填加材料，而有些厂家为降成本，如加入量过多，则成为钙化了的塑料，这种塑料制成的门窗表面缺少光泽，有轻微粗糙，硬而脆，看起来有种象石块的粗犷感，正常的塑钢门窗，表面通常有光泽，很有韧性。
二、门窗的间隙以及密封
看各种型材之间的配合间隙是否紧密，配合处切口是否平齐，型材搭接处的高低差等等。一般对于塑钢门来说，考虑的主要部分是门框、扇间的缝隙，门板压条及门板包边处、百叶窗的各种型材连接处、密封条等；如是拼装的门板，还要考虑门板间的缝隙；是对平开门还要两门扇在闭合后是否透光等。
同样地对于用塑钢窗，除了组装的各种型材装配间隙要考虑外，密封条是否均匀、牢固也很重要，接口间隙应不大于1mm，这反映窗的密封性能。塑钢门通常做建筑物的内门，对密封要求没有那么高。种种间隙值在国家标准中都有规定，但对顾客来说，各种型材连接处间隙值越小，配合越紧密，组装工艺越精湛，这反映组装水平和组装工具的精度。
三、塑钢门窗的焊接
要看其焊接处是否平齐，是否有裂缝，内外的角缝清理得是否干净美观，用盒尺量度塑钢门窗的对角线尺寸，其对角线尺寸差应不大于3mm，对角线差越小显示工艺越精细，也利于安装。
四、塑钢门窗的五金件
五金件质量的好坏对门窗的寿命也有一定的影响，所用的五金件看上去应显得厚实，且表面光泽度要好，保护层致密，没有碰划伤现象，最重要的一点是开启应灵活。
五、塑钢门窗的加强型钢
按照国家标准对塑钢门窗的抗风压有不同的要求，塑钢门窗的框、扇的内腔需装配加强型钢，根据高度不同有1.2mm、1.5mm、2.0mm三种厚度的加强型钢，以确保产品的坚固性和使用寿命。而有些厂家为了降低成本，则不装或装入不符合要求的加强型钢。顾客在选购产品是要特别注意，通常检查方法有：
1、引用重量法估计，即掂称门窗的重量，装有加强型钢的门窗分量重，反之则轻。2.用磁铁放在门窗的框、扇上，如磁铁吸附则型材里面有加强型钢，反之则无。3.观察门窗的框、扇上是否有紧固型钢的螺丝钉，也可证明是否装配有加强型钢。
总之，顾客在选购产品时应谨慎小心，尽量选用正规厂家的产品，严格检查，以免上当受骗。
2、选购塑料门窗注意事项：
不买廉价塑钢门窗
重视玻璃和五金件。玻璃应平整、无水纹。玻璃与塑料型材不直接接触，有密封压条贴紧缝隙。五金件齐全，位置正确，安装牢固，使用灵活。
门窗表面应光滑平整，无开焊断裂。 密封条应平整、无卷边、无脱槽、胶条无气味。门窗关闭时，
扇与框之间无缝隙。
门窗四扇均为接一整体、无螺钉连接。
推拉门窗开启滑动自如，声音柔和、绝无粉尘脱落。
门窗框、扇型材内均嵌有专用钢衬。
玻璃应平整，安装牢固，安装好的玻璃不直接接触型材。不能使用玻璃胶。若是双玻平 层，夹层内应没有灰尘和水汽。
开关部件关闭严密，开关灵活。
塑钢门窗均在工厂车间用专业设备加工制作，不能在施工现场制作 参考知识C 如果合同上写明了，开发商没有履行合同，这是违约的行为。
在门窗上面，如果是小高层，高层，国家没有强制规定一定要双层中空的标准，但是一定要满足节能减排的标准，当玻璃面超过一定面积，玻璃强度一定要达到具体标准。你们可以找开发商理论的，一切以合同说话就可以了。本回答被提问者采纳 参考知识D 请问你所在哪个省 不同的省份要求不一样 但一般北向窗必须是中空玻璃窗